.jpeg)
AANKOOP OPDRACHT. Namens opdrachtgever mochten wij dit keurig onderhouden melkveebedrijf van ca. 62,5 ha te Warfhuizen op het Hogeland en aan het Reitdiep, met een kogelronde NB-vergunning, ligboxenstal, jongveestal en bedrijfswoning aankopen.
Bekijk de specificaties
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Groningen
Warfhuizen
Melkvee
62.51.53 hectare ha
Adres : Zuurdijksterweg 2
Postcode : 9963 T
Oppervlakte : 62.51.53 hectare
Aantal Kamers : 7
Bedrijfswoning (bouwjaar 1984) met ruime tuin en directe verbinding naar werktuigenberging/jongveestal. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van geïsoleerde spouwmuren, een met steenwol geïsoleerd zadeldak, betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas en een glasvezelaansluiting. Begane grond: entree met meterkast, woonkamer, keuken (inbouwapparatuur 2013), bijkeuken, toilet, badkamer (douche, bad, wastafelmeubel) en een slaapkamer van ca. 12 m². Zowel de slaapkamer als de bijkeuken bieden toegang tot de badkamer. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar, welke toegang geeft tot de werktuigenberging/jongveestal. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 21, 13 en 12 m²), badkamer (toilet, douche, wastafelmeubel), kast en een extra kamer/berging van ca. 22 m² boven de garage. Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met groentetuin.
Jongveestal / Werktuigenberging (bouwjaar 2019) De schuur is gebouwd in 2019 en uitgevoerd met betonelementen en damwandbeplating. De constructie bestaat uit een stalen spantconstructie met vrije overspanning. Het dak is voorzien van golfplaten en een lichtstraat voor extra daglichttoetreding. Jongveestal Eén zijde van de schuur is ingericht als jongveestal en voorzien van 36 + 20 jongveeboxen, met de mogelijkheid tot uitbreiding met circa 25 extra boxen. Daarnaast is er een afgesloten kalverruimte met drie groepshokken op stro, 15 ligboxen en een aparte ruimte voor kalverboxen. Circa 200 m³ mestopslag is aanwezig. Werktuigenberging Het overige deel van de schuur dient als werktuigenberging. Hier bevindt zich tevens een afgesloten garage (van buitenaf bereikbaar) en een geïsoleerde kantine.
Ligboxenstal (bouwjaar 1986, uitbreiding 2014) Het voorste deel van de ligboxenstal is gebouwd in 1986 en in 2014 uitgebouwd en verlengd tot een 2-2-rijige stal. De stal is uitgevoerd met een stalen spantconstructie. Het dak is in 2014 vervangen en voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen met een lichtstraat in de nok. Melkstal & voorzieningen De stal beschikt over een 2x9 visgraat melkstal (geplaatst in 2010), uitgerust met koeherkenning en stappenteller. Het tanklokaal bevat een Mueller melktank van 14.000 liter (2008) met warmteterugwinning. Daarnaast zijn een kantoorruimte en toilet aanwezig. Inrichting De inrichting (geplaatst in 2011 en 2014) omvat in totaal 174 ligboxen, 2 strohokken, een wachtruimte en 4 krachtvoerboxen. Daarnaast zijn een mestschuif en een Lely Juno voerschuif aanwezig. De mestopslag bedraagt circa 1.800 m³, verdeeld onder roosters, boxen en het achterste deel van de voergang. Overig Op de stal zijn 96 zonnepanelen geïnstalleerd.
Op het erf bevinden zich vijf sleufsilo’s met betonnen wanden. Vier silo’s zijn voorzien van betonvloeren met de volgende afmetingen: 9 x 32 x 2 m, 8 x 32 x 2 m, 9 x 44 x 1,5 m en 9 x 40 x 1,5 m. Aan de voorzijde van de ligboxenstal ligt een vijfde sleufsilo van 8 x 26 x 1,5 m met asfaltvloer.
Landbouwgrond De boerderij wordt aangeboden met in totaal circa 61.17.58 hectare landbouwgrond (exclusief ondergrond). De gronden bestaan uit een huiskavel van circa 46.53.81 ha en een veldkavel van circa 14.63.77 ha. Binnen de huiskavel bevindt zich circa 3 hectare dijkgrond, welke wordt gebruikt binnen de bedrijfsvoering. De percelen van de huiskavel zijn goed ontsloten via kavelpaden van betonplaten. Drinkwaterbakken in het land zijn aangesloten op het leidingwater van het bedrijf. Bodemtypen (volgens bodemkaart): gMn83C – Knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 3 gMn25C – Knippige poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5 Mn25A – Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5 Mn45A – Kalkrijke poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 5 gMn85C – Knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 5
Op het erf bevinden zich vijf sleufsilo’s met betonnen wanden. Vier daarvan zijn uitgevoerd met betonvloeren en hebben de volgende afmetingen: 9 x 32 x 2 m, 8 x 32 x 2 m, 9 x 44 x 1,5 m en 9 x 40 x 1,5 m. Aan de voorzijde van de ligboxenstal is een vijfde sleufsilo aanwezig van 8 x 26 x 1,5 m, voorzien van een asfaltvloer. De totale mestopslag bedraagt circa 3.200 m³, waaronder een betonnen mestsilo van 1.000 m³.
Bel met (0528) 270 422 of stuur een bericht via ons contactformulier.
